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Glaser Immobilienberatung GmbH

Herrn Tobias Maydl

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089 ···

Nr. anzeigen

089/219096210

Westbalkon mit Blick auf St. Benno - Ruhige & barrierearme 3-Zimmer-Wohnung

€ 840.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80335 München

(Maxvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 840.000

Hausgeld

€ 385

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)
Der Käufer ist verpflichtet, an die Glaser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe des Kaufpreises zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das begehrte St.-Benno-Viertel im Westteil der Maxvorstadt zählt zu den attraktivsten und wertstabilsten Wohnlagen Münchens. Geprägt durch seine prächtigen, denkmalgeschützten Altbauten und die markante neoromanische Bennokirche am Ferdinand-Miller-Platz, verbindet dieses Quartier den pulsierenden Charme der Innenstadt mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.10.2018 bis 25.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Ruhige Lage mit traumhaften Ausblick, 3 Zimmer, großer West-Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz mitten in der Maxvorstadt - klingt das interessant für Sie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das sind die Highlights im Überblick:
- ruhige Garten-Lage mit gewachsenem Baumbestand
- Großzügiger West-Balkon...

Ausstattung

- Personenaufzug

- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen

- Dreifach verglaste PVC-Fenster (SCHÜCO) aus 2022

- Fernwärme und solide Energieeffizienz

- Modernisiertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

- Gäste-WC

- Abstellraum innerhalb der Wohnung

- West-Balkon...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % (inkl. MwSt.)
Der Käufer ist verpflichtet, an die Glaser Immobilienberatung GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe des Kaufpreises zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Mit der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein...