IBS Real Estate GmbH
Herr Hashim Berisha
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Nr. anzeigenModernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 477 m² - Voll vermietetes Investment mit weiterem Mietsteigerungspotenzial in Pommoissel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Lagebeschreibung: Nahrendorf und Pommoissel
Nahrendorf
ist eine ländlich geprägte Gemeinde im im Bundesland . Die Gemeinde liegt im Naturraum der Ostheide, südöstlich der Stadt .
Die Umgebung ist durch weitläufige Wälder, Heideflächen und landwirtschaftlich genutzte Gebiete gekennzeichnet. Das Gelände ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Alle Wohneinheiten wurden umfassend modernisiert, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Die Modernisierungen ermöglichen stabile Mieteinnahmen und sprechen eine anspruchsvolle Mieterschaft an - ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei...
Ausstattung
Baujahr ca. 1902
Ca. 477 m² Gesamtwohnfläche
Ca. 1.233 m² Grundstück
- Ehemalige Gaststätte, heute Wohn- und Geschäftshaus
- Mehrere Wohneinheiten
- Voll vermietet
- Alle Wohnungen umfassend modernisiert
- Zwei Etagen
- Größte Einheit derzeit als Wohn- und Gewerbeeinheit genutzt
-...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
- **Aktuelle Mieteinnahmen (Ist):** 2.285 € pro Monat
- **Potenzielle Mieteinnahmen (Soll):** 3.800 € pro Monat
- **Jährliche Mieteinnahmen (Ist):** 27.420 €
- **Potenzielle jährliche Mieteinnahmen (Soll):** 45.600 €
- Profitieren Sie von einer attraktiven Renditemöglichkeit
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ngxz5j
Referenznummer: 2026-1623
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