TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Viola Pawelczyk

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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin & Loggia

€ 264.000
Kaufpreis
97,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38518 Gifhorn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 264.000 Hausgeld € 380

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Gifhorn, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Gifhorn ist sowohl...

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Die Wohnung

Bezug

30.05.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.04.2018 bis 18.04.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Gifhorn überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, zeitgemäßen Wohnkomfort und besondere Ausstattungsmerkmale. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 und bietet auf ca. 97,3 m² Wohnfläche ein...

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Ausstattung

- Ca. 97,3 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Neu gemauerter Kamin mit Wärmespeicher (2020)
- Große Süd-West-Loggia (ca. 22,5 m² Nutzfläche)
- neu genachte Balkon Geländer
- Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (2018...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

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Anbieter der Immobilie

Partner

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 325 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

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Frau Viola Pawelczyk

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ngwb5e

Referenznummer: 3705 (1/3705)

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