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raum34 Immobilien

Frau Sirka Hofmann-Ferrer

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056 ···

Nr. anzeigen

056120866144

0172-6725476

Ansprechendes 1- 2 Familienhaus in Feldrandlage von Fritzlar-Ungedanken

€ 149.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

431 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34560 Fritzlar / Ungedanken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Ungedanken der historischen Stadt Fritzlar. Gelegen in einer malerischen ländlichen Umgebung, direkt am Feld, bietet das Haus eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region und zugleich die Ruhe einer naturnahen Wohngegend...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1890

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

409,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1-2 Familienhaus in direkter Feldrandlage von Fritzlar-Ungedanken
- ca. 1890 erbaut
- derzeit 2 Wohnungen
EG 4ZKB, 2 Bäder, überdachte Terrasse, Leerstand
OG: 2,5ZKB - vermietet, wird im September 2026 frei
- voll unterkellert
- DG nicht ausgebaut, nicht gedämmt
- Kabel Sat TV
- Terrasse
-...

Ausstattung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte in Fritzlar/Ungedanken, die auf eine lange Geschichte bis ins Jahr 1890 zurückblickt. Dieses gepflegte Anwesen vereint Historie mit modernem Komfort und erstreckt sich über ein Grundstück von circa 431 m².

Derzeit ist das Haus in 2...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 3.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.84, Distanz zum...