Arnold Immobilien GmbH
Frau Sarah Arnold
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Nr. anzeigenRöhrensee Residenz: Terrassenwohnung mit vielen Highlights - sofort verfügbar!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Bayreuth, im beliebten Stadtteil Birken, der für seine ruhige, gepflegte Wohnstruktur und die Nähe zur Innenstadt bekannt ist. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bayreuther Röhrensee, der mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert die...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Gültigkeit
20.03.2026 bis 19.03.2036
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
85,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch eine grundsolide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 89 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in idealer Weise vereint - gelegen in einer der beliebtesten...
Ausstattung
- 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- ca. 89 m² Wohnfläche
- Baujahr 1996
- großzügiger Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse
- zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur zweiten Terrasse
- separate Küche mit Einbauküche (erneuert in 2016)
- praktischer Flur
- Abstellkammer für...
Preisinformation
2 Duplex-Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweisdaten: V: 85,3 kWh/(m²*a), C, ZH-Gas, Bj. 1996
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ngvq56
Referenznummer: 467
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