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Lange Immobilien GmbH

Herr Marco Cestone

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Nr. anzeigen

00499561233510

Großzügig geschnittene Loftwohnung mit Einbauküche und Balkon in Rödental-Zentrum

€ 350.000

Kaufpreis

153,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental

(Oeslau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rödental, in der Nähe des Rathauses. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, eine Bahnhaltestelle, Supermärkte und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Rödental liegt etwa 10km südlich von Coburg. Es ist eine charmante, kleine Stadt mit etwa 13.000 Einwohnern...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Steinboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1980
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Baujahr 1980 als Gewerbeobjekt
- Umwandlung in Eigentumswohnungen 2013
- Umfangreich Renovierung und Umgestaltung 2013
- neue Elektrik 2013
- neue Böden (Vinyl und Naturstein) 2013
- neue Heizkörper 2013
- neue Fenster 2013 (3-fach-Isolierverglasung)
- Gaszentralheizung 2015/2017
- neue elektrische...

Ausstattung

In zentraler Wohnlage von Rödental befindet sich diese großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Loftstil. Die ehemaligen Büroräume erstrecken sich auf einer Fläche von rund 150 m² über das gesamte zweite OG. Sie wurden 2013 in Wohnraum umgewandelt und aufwendig aus- und umgebaut. Sie verfügen heute über...