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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Hanna Emtmann

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Nr. anzeigen

0306566020

Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Haus mit Keller & viel Entwicklungspotenzial

€ 598.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 162 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13057 Berlin

(Falkenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Im nordöstlichen Berlin, in Falkenberg nahe Ahrensfelde, verbindet diese Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Supermärkte, Dienstleistungen, Kitas und Schulen, während Felder, Wiesen und der Gehrensee zu Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen einladen. Das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.12.2025 bis 09.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem aktuell ca. 1.162 m² großen, teilbaren Grundstück mit viel Gartenfläche und über 80 m² Nebengelass (u. a. Doppelgarage, Abstellräume, Teehäuschen).

Das 1937 errichtete unterkellerte Haus wurde 1978 grundsaniert und seit den 1990er-Jahren kontinuierlich...

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche & Bidet
- Einbauküche
- Garage
- Keller
- Terrasse
- Garten mit vielfältiger Bepflanzung
- Gasheizung aus 2022
- Parkett
- Kunststoff ISO Fenster mit manuellen Rollläden
- Fassade glasfaserverstärkten Kunststoff

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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