WICK IMMOBILIEN
Herr Olaf Wick
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Neubau-Anbau (2023) zzgl. Stellplätze- Attraktive Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Rain (PLZ 94369, Niederbayern). Die Kirchstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank und Gastronomie - sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1985
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
22.02.2026 bis 21.02.2036
Endenergiebedarf
28,48 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre renditestarke Kapitalanlage in begehrter Wohnlage von Rain!
Dieses hochwertig sanierte und erweiterte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und stabile Mieteinnahmen - ideal für Investoren, die auf Nachhaltigkeit und Werterhalt...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung:
. Fußbodenheizung - angenehmes Wohnklima in allen Räumen
. Energieeffiziente Luftwärmepumpe - nachhaltig & zukunftssicher
. Photovoltaikanlage (13,82 kWp) - wirtschaftliche Eigenstromproduktion
. 3-fach...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,77
Nettorendite Soll in %: 4,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.560,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...
Anbieter der Immobilie
WICK IMMOBILIEN
Nörerstraße 26a, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2nguv5m
Referenznummer: 151
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