image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (31)

user_real_estate_agent

Varia Immobilien

Herr Florian Meyer

phone

030 ···

Nr. anzeigen

0307214966

01727477812

Modernes Einfamilienhaus (Bj. 2022) mit großem Grundstück in Rüdersdorf

€ 615.000

Kaufpreis

123,60 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

785 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15562 Rüdersdorf bei Berlin

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 615.000

Provision für Käufer

Das Angebot ist für die Käufer provisionspflichtig. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist von den Käufern eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, somit 21.955,50 Euro, fällig und an den Makler zu zahlen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Alt-Rüdersdorf - idyllisch gelegen in einem reinen Wohngebiet mit viel Grün und guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar:
• Grundschule, Kita, Supermarkt, Arzt, Apotheke: jeweils unter 10 Minuten mit dem Auto
• Bushaltestelle...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2022

Bezug

sofort

nicht unterkellert
Garten
Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom (Wärmepumpe)

Gültigkeit

07.04.2022 bis 07.04.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag: Freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus (Baujahr 2022) in energieeffizienter Bauweise (Klasse A+). Auf ca. 123 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse erwarten Sie helle, moderne Räume ohne Dachschrägen, mit durchdachtem Grundriss, größere Raumhöhe (EG 2,70 m / OG 2,50 m) und gehobener...

Ausstattung

• Keine Dachschrägen
• Energieeffizienzklasse A+
• Wärmepumpe mit Kühlfunktion
• Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser
• Doppelcarport mit Schuppen und Wallbox Vorbereitung
• Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
• Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere
• Fußbodenheizung in allen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Terrasse und Eingangstreppe sind noch nicht fertiggestellt. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht auf 67 m² zugunsten eines Nachbargrundstücks besteht, ist aber baulich klar getrennt. Eine Unterhaltungspflicht dafür ist vertraglich ausgeschlossen.