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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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+49 2374 5099499

BESTLAGE: FAMILIENDOMIZIL AN DER BERLINER ALLEE !!!

€ 499.000

Kaufpreis

215,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

833 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58642 Iserlohn

(Letmathe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung befindet sich in Letmathe direkt an der beliebten Berliner Allee, gegenüber des Volksgartens, in gefragter Wohngegend. Letmathe liegt im Südwesten Iserlohns, am Nordufer der Lenne. Mit seinen rund 25.000 Einwohnern hat sich Letmathe zu einem beliebten Wohnort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.11.2025 bis 13.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

415,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses herausragende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 833 m² großen Eckgrundstück in begehrter Lage von Letmathe.
Das Haus wurde 1960 massiv errichtet und bietet gerade Familien den idealen Rückzugsort und dies direkt am beliebten Volksgarten und fussläufig in die Stadt.

Die...

Ausstattung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus 1960

Grundstück mit ca. 833 m² als ein Flurstück

mit ca.216 m² Wohnfläche
und ca.30 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss,
die wie Wohnfläche genutzt werden kann

121,82 m² Wohnfläche im EG
93,97 m² Wohnfläche im OG
weitere Nutz- und Lagerfläche im...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...