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BB Estates GmbH

Herr Tayfun Genceolu

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069 ···

Nr. anzeigen

069 26 49 371-0

Charmantes Dreifamilienhaus auf großem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten!

€ 895.000

Kaufpreis

316 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

760 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63785 Obernburg am Main

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Obernburg am Main, nur wenige Gehminuten vom Main entfernt. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung am Wasser. Für Familien besonders attraktiv ist die kurze Entfernung zu einer Schule, die sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus auf einem circa 760 m² großen Grundstück in Obernburg am Main. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss sowie die Wohnung im 1...

Ausstattung

- Großes Grundstück
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Öl-Heizung
- Dach 2018 ausgebaut
- Garage
- Außenstellplatz

Preisinformation

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung...