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OLYMP Haus GmbH

Herr Irfan Mandzukic

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Nr. anzeigen

+49 172 3958593

00491723958593

Zwei Häuser, ein Grundstück - Kapitalanlage & Neubaupotenzial in Pielmühle!

€ 519.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

852 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93138 Lappersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Lappersdorfer Ortsteil Pielmühle - einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur und hervorragender Anbindung an die Stadt Regensburg.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe: Regensburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso bestehen gute...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1945

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
4 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

In einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Lappersdorfer Ortsteil Pielmühle bietet sich eine seltene Gelegenheit mit Substanz und Perspektive. Auf ca. 852 m² Grundstück vereinen sich ein Zweifamilienhaus (Bj. 1939), ein separat stehender Bungalow (Bj. 1945) sowie zwei Doppelgaragen zu einem vielseitig nutzbaren Gesamtareal...

Ausstattung

Das Zweifamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 9.960 €. Damit bietet die Immobilie eine solide Ausgangsbasis für Kapitalanleger mit laufenden Einnahmen.

Im Laufe der Jahre wurden am Zweifamilienhaus bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Ein...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angabenvorbehalt

Die OLYMP Haus GmbH hat die Inhalte dieses Exposés mit größter Sorgfalt recherchiert, diese beruhen jedoch u.a auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Daher übernimmt die OLYMP Haus GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität, Verlässlichkeit, Brauchbarkeit und...