Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Laura Brosius
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Nr. anzeigenGewerbe und Wohnen unter einem Dach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Lage
Stadtroda ist eine liebenswerte Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis mit etwa 6.600 Einwohnern und gehört zu den von Naturschönheiten verwöhnten Thüringer Kleinstädten. Eingebettet in die engen Täler des Rodaflusses und ihrer Nebenbäche in anschmiegsamer Lage an die schroff aufspringenden Felsen des anstehenden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1913
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.11.2016 bis 14.11.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde nach der Wende umfangreich saniert und ist heute noch in dem gepflegten Zustand.
Im unteren Bereich finden Sie ein Gewerbe mit ansprechenden Schaufenster vor. Im Obergeschoss sowie 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind zwei Wohnungen gelegen. Eine davon ist als Maisonette geschnitten. Hiner dem Haus...
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- 2024 Erneuerung von Teilen der Heizung (Brenner, Steuerung)
- voll vermietet
Achtung - Immobilienportfolio von 10 Objekten in Stadtroda zum Ankauf möglich - sprechen Sie uns gern an.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.444,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Nollendorfer Straße 2, 07743 Jena
Online-ID: 2ngrr5k
Referenznummer: 43170109-123435
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