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Roggendorf Immobilien

Herrn Holger Roggendorf

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022 ···

Nr. anzeigen

0228/36761240

0171-78 59 098

Kessenich! Sehr solides Reihenmittelhaus mit 4 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche, Garage und Garten sucht neue Eigentümer

€ 398.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

167 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53129 Bonn

(Kessenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Preis/m²

€ 3.618

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. der derzeit gesetzlichen Mwst. Mit dem Verkäufer ist eine
Provisionsvereinbarung in derselben Höhe getroffen.

Lage

Das Kaufobjekt befindet sich im Bonner Ortsteil Kessenich. Aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Infrastruktur ist Kessenich einer der beliebtesten Stadteile Bonns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Bahnhaltestellen der Linie 61 und 62 sind ebenso...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1982

voll unterkellert
Garten, Balkon
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

12.03.2026 bis 11.03.2036

Endenergiebedarf

208,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982, das in solider Massivbauweise errichtet wurde und eine großzügige Wohnfläche von etwa 110 m² bietet. Verteilt auf insgesamt vier Etagen, besticht das vollständig unterkellerte Zuhause durch seinen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss...

Ausstattung

In weiten Teilen entspricht die Ausstattung des Hauses dem Baujahr. Hier besteht im Grunde Modernisierungs-/Sanierungsbedarf. Die Fenster sind aus Holz, jedoch schon 2-fach verglast. Sie verfügen zusätzlich auf beiden Etagen über manuelle Rollladen. Eine Dämmung der Außenfassade bzw. des Daches gibt es noch nicht und wird...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir nur vollständige ONLINE-Anfragen berücksichtigen bzw. bearbeiten. Von telefonischen Kontaktanfragen bitten wir abzusehen. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die...