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Sachverständigenbüro Mario Holland

Herr Mario Holland

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034 ···

Nr. anzeigen

03431/679678

0173/5845337

Modernes Wohn-/Geschäftshaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar) mit Einbauküche im Zentrum der Stadt Hartha

€ 130.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

140 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04746 Hartha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Provision für Käufer

7,14% auf den notariell vereinbarten Kaufpreis

Lage

Hartha ist eine idyllische Kleinstadt in Sachsen, die durch ihre zentrale Lage zwischen Leipzig, Chemnitz und Dresden eine attraktive Wohnlage bietet. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Historische Gebäude und gepflegte Grünanlagen verleihen Hartha einen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1850

Zustand: Altbau (bis 1945)
nicht unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

02.04.2025 bis 02.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem 19. Jh. befindet sich im Zentrum der Stadt Hartha.
Derzeitig beherbergt es im Erdgeschoss eine kleine Praxis mit ca. 26 m² gewerblicher Nutzfläche. Diese verfügt über einen Empfangsbereich, einen Behandlungs- und einen Sterilisationsraum, ein WC sowie einen Büroraum.
Über...

Ausstattung

- Erdgeschoss
. Treppenhausflur (ca. 4,62 m²)
. Durchgang/Hausanschluss-/Wasch-/Trockenraum (ca. 8,41 m²)
. Praxis mit Empfangsraum (ca. 8,89 m²), WC (ca. 1,11 m²), Büro (ca. 3,56 m²), Behandlungs- (ca. 9,72 m²) und Sterilisationsraum (ca. 2,42 m²)

- Ober- und Dachgeschoss (Wohnung)
...

Weitere Informationen

Sonstiges
- Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Verkauf durch den Eigentümer dem Käufer vorgelegt.

- Haftung/Geldwäsche/Datenschutz
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den...