Raum29 Immobilien GmbH
Herr Manuel Trosch
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage mit sechs Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer etablierten innerörtlichen Hauptachse von Plattling mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie gastronomische Angebote im Stadtgebiet schnell erreichbar.
Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Situation...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1916
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.03.2026 bis 02.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, jedoch in Teilen in die Jahre gekommenes Sechsfamilienhaus in Plattling mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 430 m² auf einem Grundstück von ca. 527 m². Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1909 und wurde 1965 erweitert bzw. vergrößert - seitdem umfasst das Objekt sechs...
Ausstattung
- Laminat und Fliesenböden
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon
- Drei Garagen
- Werbefläche an der Hauswand (700 € jährlich)
- Jährliche Kaltmiete: 35.016 €
Weitere Informationen
Sonstiges
2015: Komplettsanierung der Wohnung im 1. Stock rechts. (Badsanierung, Böden erneuert, Türen erneuert)
2017: Fenster und Terassentüren komplett erneuert ( zwei-Fach-Verglasung)
2019/20: Zentrale Gasheizung komplett NEU
2020: Wohnung EG links / Wohnung 2. Stock links Komplettsanierung (Badsanierung...
Anbieter der Immobilie
Raum29 Immobilien GmbH
Ludwig-Erhard-Straße 29, 84034 Landshut
Online-ID: 2ngnv5t
Referenznummer: VK-PSR-23
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