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Privat vom Eigentümer

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Provisionsfrei und sofort beziehbar: Neuwertige, natur- und zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung

€ 489.000

Kaufpreis

79,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79194 Gundelfingen-Wildtal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Hausgeld

€ 415

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gundelfingen-Wildtal liegt in traumhafter naturnaher Lage trotz der Nähe zur Stadtgrenze Freiburg. Der Ortsteil Wildtal gehört zur Gemeinde Gundelfingen und bildet einen nahtlosen Übergang zur Stadt Freiburg. Somit ist eine hervorragende Infrastruktur verfügbar. Beide Orte sind über den Nahverkehr sowie ein gut ausgebautes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Terrasse
Einbauküche
Böden: Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne, neuwertige und barrierearme 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses ist ab 01.06.2026 bezugsfrei und bietet 79 m² Wohnfläche inkl. teilüberdachter Terrasse. Es ist als KfW Energieeffizienzhaus 55 konzipiert (A+ | Energieausweis vorhanden). Das Haus verfügt über rollstuhlgerechten Aufzug von der...

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (Bj. 2022) ausgestattet und verfügt über Echtholzparkett mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) und elektrische Rollläden. Das großzügige Bad bietet Badewanne und Dusche sowie Tageslicht.
Die...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine...