Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Benedikt Fuchshuber
087 ···
Nr. anzeigenHier fühlt sich Ihre Familie bestimmt wohl!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ländlichen, idyllischen Lage etwas außerhalb Gangkofens.
Der Markt Gangkofen, mit seinen gut 6.500 Einwohnern ist der westlichste Ort des Landkreises Rottal-Inn und grenzt sowohl an den Landkreis Landshut als auch an die Nachbarlandkreise Dingolfing-Landau und Mühldorf.
Durch die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Pellets, Holz
Gültigkeit
26.01.2026 bis 25.01.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
141,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Holz, Pellets
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in den 1940er Jahre in Massivbauweise errichtet und wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend kernsaniert. Daher befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.
Neben der Elektrik wurden auch sämtliche Leitungen (Sanitär etc.) neu installiert. Ebenso wurde im Erdgeschoss bereits...
Ausstattung
- Kunststofffenster + Holzfenster
- Pellet-Hybridöfen (Pellets + Holz)
- Elektrische Fußbodenheizung (nur Badezimmer)
- zentraler Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Entkalkungsanlage
- Vollwärmeschutz im Erdgeschoss (Ost- & Südseite)
- Kamin mit Edelstahleinsatz
- Brunnen für Gartenbewässerung
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
Lageplan: Kein Maßstab - wurde bearbeitet!
© Bayerische Vermessungsverwaltung (2026), Datenquelle...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Rottal-Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Pfarrkirchener Str. 16, 84307 Eggenfelden
Online-ID: 2ngml5h
Referenznummer: 1/20/008-008/010003
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