Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Wutz

Wohntraum mit Herz - stilvoll saniert & zukunftsorientiert

€ 420.000
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
996 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94436 Simbach 
(Pischelsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Pischelsdorf des Marktes Simbach an der Isar - einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage mit hervorragender Lebensqualität im Herzen Niederbayerns. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

  • voll unterkellert
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.03.2026 bis 02.03.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,68 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Stilvoll kernsaniertes Einfamilienhaus in idyllischer Siedlungsrandlage im Gemeindebereich Simbach

In ruhiger und naturnaher Siedlungsrandlage im Gemeindebereich Simbach an der Isar präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 996 m². Das ursprünglich im Jahr 1965...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
Dachisolierung Rockwool (0,035) 150 mm Dämmung
neue Dachziegel für Haus und Garage
2016 Stromleitungen
2016 Wasser- und Abwasserleitungen
2016 3fach isolierte Kunststofffenster
2016 Ölzentralheizung (und neuer Brauchwasserspeicher)

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für Fragen stehe ich Ihnen auch unter 08733-938085 zur Verfügung. Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung gemacht, gerne helfen wir Ihnen dabei.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Andrea...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Pfarrer-Huber-Ring 17, 84152 Mengkofen

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Frau Andrea Wutz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ngme5r

Referenznummer: 44230114-1015316

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