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VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Lüneburg

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Nr. anzeigen

004941317074920

Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

€ 265.000

Kaufpreis

86,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Rettmer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Lüneburger Stadtteil Rettmer zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Hansestadt und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün bietet Rettmer eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre mit hohem...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2003
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Haus-im-Haus-Charakter und ist aktuell zuverlässig vermietet - ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Studio im oberen Bereich...

Ausstattung

- ca. 87 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

- vermietet, Nettomieteinnahme € 8.340,00 p.a.

- gepflegter Zustand

- 3 Zimmer inkl. Studio

- eigener Eingang (Haus-im-Haus-Charakter)

- Loggia

- Einbauküche

- Vollbad mit Fenster

- Hauswirtschaftsraum mit eigener Heizung

-...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...