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Capital-Real GmbH & Co.KG

Frau Nadine Röver

phone

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Nr. anzeigen

00494419837062

Attraktive Dachgeschosswohung in Werlte mit Dachterrasse

€ 251.000

Kaufpreis

70,66 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Rastdorfer Straße 2

49757 Werlte

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 251.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Werlte, einer Stadt im Herzen des Landkreises Emsland. Werlte überzeugt mit einer idyllischen, naturnahen Lage, die dennoch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass sowohl Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 10.12.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

7,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese tolle 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Werlte bietet auf ca. 71 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Der helle Wohn- und Essbereich ist optimal geschnitten und bietet vielfältige...

Ausstattung

+ Luft/Wasser-Wärmepumpe
+ PV-Anlage
+ elektrische Jalousien
+ Fußbodenheizung
+ Stellplatz
+ Fahrstuhl
+ Balkon
+ Fahrradschuppen
+ KNF mit QNG
+ degressive AFA

Hinweis:
Je Wohnung kann ein KfW-Darlehen zu 150.000 Euro mit einem Zins inHöhe von 2,11% übernommen werden!

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat...