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N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic

Herr Marco Rau

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004 ···

Nr. anzeigen

004915757934293

Freie 3 ZKB Dachgeschoss, auch als Anlage attraktiv

auf Anfrage

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67122 Altrip

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung im Dachgeschoss liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Altrip und verbindet ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur.

Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: PENNY liegt in der Nähe, ebenso EDEKA Kissel und Lidl. Arztpraxen sind ebenfalls gut erreichbar, was...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1978

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1978 bietet rund 79 m² Wohnfläche und eine klare, alltagstaugliche Aufteilung.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Der Eingangsbereich führt in die zentralen Räume. Die Küche ist als separater Raum angelegt und bietet Platz für eine funktionale...

Ausstattung

**WEG /MFH
Das Vordach der Liegenschaft sowie der Eingangsbereich und die Kellerfenster sowie die Tür zum Fahrradraum wurden ca. 2022 renoviert.
Die Zentralheizung (Ölheizung) des Herstellers Buderus wurde ca. 2012 ersetzt und beliefert zuverlässig das 8 Familienhaus mit Wärme.

** Wohnung
* Fenster
Es...

Preisinformation

Auf Anfrage

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld gilt ab 01.01.2026 und teilt sich auf in 122 € Rücklage mtl. (nicht umlagefähig) und 462 € für Bewirtschaftung (umlagefähig auf Mieter bei Vermietung). Die 462€ verstehen sich inkl. Heizkosten (Öl) und Warmwasseraufbereitung.
Die Liegenschaften Hardenburgstraße und Mardenburgstraße werden zusammen...