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Christian Gohla Immobilienteam

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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Balkon, Terrasse und einem gemütlichen Garten in Langendamm!

€ 199.000

Kaufpreis

121,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

181 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg/Weser

(Langendamm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Nienburg/Weser im Ortsteil Langendamm. Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.
Die Innenstadt von Nienburg mit ihrer historischen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1964

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.03.2026 bis 12.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

233,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1964 präsentiert sich in solider Massivbauweise und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 121,02 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus steht auf einem...

Ausstattung

- Solides Reihenmittelhaus in Massivbauweise
- Baujahr: 1964
- Grundstücksgröße: 181 m²
- Fünf gut geschnittene Zimmer, davon vier Schlafzimmer - ideal für Familien oder Homeoffice
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Einbauküche vorhanden
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die mögliche Internetbandbreite zu dieser Anschrift gem. Anbieter beträgt: 1.000 MBit/s

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung des Gebäudes. Dennoch sind...