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Keller Williams Hamburg

Herr Bernd Herrfurth

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Nr. anzeigen

+4915143282698

Ihr neues Zuhause wartet - mit viel Charme und Potenzial!

€ 425.000

Kaufpreis

81,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

542 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hamburg-Billstedt, Gemarkung Schiffbek, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, vorwiegend wohnwirtschaftlich genutztes Umfeld.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2026 bis 26.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause wartet - mit viel Charme und Potenzial!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 ist zwar sanierungsbedürftig, aber genau das macht den Reiz aus: Hier können Sie alles nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihren Traum vom perfekten Zuhause...

Ausstattung

Dieses charmante Haus bietet vielseitige Möglichkeiten für Individualisten und Familien:

Heizung & Warmwasser: Gasbrennwerttherme (derzeit außer Betrieb) und Warmwasser über praktischen Durchlauferhitzer. Es handelt sich um eine Viessmann Vitodens 200, Typ WB2A, eine Gas-Brennwerttherme für Erdgas. Das Gerät wurde...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in...