Purnhagen-Immobilien
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Nr. anzeigenPURNHAGEN-IMMOBILIEN - Attraktives Anlageobjekt mit Gewerbe und 4 Wohneinheiten in Bremen Walle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen, gut frequentierten Lage innerhalb von Bremen-Walle. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Sichtbarkeit sowie eine stabile Passantenfrequenz aus, was insbesondere für die im Erdgeschoss befindliche Gastronomieeinheit einen deutlichen Standortvorteil...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1908
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.03.2026
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
247,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung, bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier darüberliegenden Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich seit 2004 ein etabliertes Restaurant.
Die Immobilie ist voll unterkellert, wobei der...
Ausstattung
Die Immobilie präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Zustand. Drei der vier Wohneinheiten wurden bereits renoviert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard. Eine weitere Wohnung wurde noch nicht saniert, da sie seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet ist.
Alle Wohneinheiten...
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 332,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ngg55y
Referenznummer: 326024
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