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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Maja Przebinda

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 1715728

Einzigartige Loftwohnung in denkmalgeschützter Tuchfabrik - 148 m², Terrasse & Garage

€ 640.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67434 Neustadt

(Neustadt-Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 640.000

Hausgeld

€ 610

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Schöntal von Neustadt an der Weinstraße. Diese Lage zeichnet sich durch die besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe aus. Der Pfälzerwald sowie die umliegenden Weinberge beginnen nahezu vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1800
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1800

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.04.2021 bis 18.04.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Loftwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Industrieensembles, der ehemaligen Tuchfabrik im Neustadter Schöntal. Das Ursprungsgebäude stammt ca. aus dem Baujahr 1800 und wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2011/2012 aufwendig revitalisiert. Die...

Ausstattung

Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen, wertsteigernden Schreiner-Einrichtung veräußert. Sämtliche maßgefertigten Möbel, Lichtinstallationen, Badezimmermöbel, Spiegel sowie Verdunklungsvorhänge sind im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattung wurde individuell für dieses Loft geplant und angefertigt und fügt sich...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und...