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VR-Bank Rottal-Inn eG

Herr Andreas Straßer

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Nr. anzeigen

+498561/98631045

+49171/3126519

Anwesen in Weilerlage Toller Bauzustand mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

€ 713.000

Kaufpreis

263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 680 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84378 Dietersburg / Breitenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 713.000

Preis/m²

€ 2.711,03

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Dreiseitanwesen mit dem großen Innenhof befindet sich in einem kleinen Weiler im Gemeindebereich Dietersburg.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

01.07.2022 bis 30.06.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1994 neu gebaut und sehr pfleglich behandelt. Ein schöner geschützter Garten umgibt das Haus und lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Der Grundriss bietet Ihnen neben der großzügigen Hauptwohnfläche von ca. 190 m² auch noch eine Einliegerwohnung mit rd. 70m² die räumlich problemlos vollständig abgeteilt...

Ausstattung

Im Westen wird die Hofstelle von einer Dreifach-Garage abgeschlossen. Die Garagen sind so dimensioniert, dass auch ein Traktor Platz finden kann.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Natürlich ist auch noch ein hauseigener Brunnen vorhanden, den sie zur Gartenbewässerung oder auch für Tiere nutzen...