valyours nord GmbH
Herr Emre Ünal
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Nr. anzeigenProvisionsfreie Kapitalanlage: Neubau-MFH mit 4,38 % Rendite und 900.000 € zu 0,68 % Zins
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der im Norden Kiels gelegene Stadtteil Friedrichsort besticht durch seine herausragende maritime Lage am Westufer der Kieler Förde. An der sogenannten Friedrichsorter Enge, wo die Förde am schmalsten ist, genießen die Bewohner einen einmaligen Blick auf das Geschehen auf dem Wasser - von großen Fährschiffen und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 10.08.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
7,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus ist eine erstklassige Gelegenheit für eine zukunftssichere Immobilieninvestition. Es wurde im besonders energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet und vereint somit höchste Nachhaltigkeitsanforderungen mit modernstem Wohnkomfort. Die insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche...
Ausstattung
- Neubau im KfW-40-Standard
- Neun Wohneinheiten auf 529,5 m² Wohnfläche
- Die Übernahme eines KfW-Kredits (900.000 Euro zu 0,68 %) ist möglich
- Die anvisierte Soll-Miete beträgt 113.340,- EUR p. a. (Rendite: 4,38 %)
- Personenaufzug über alle Ebenen (Schindler)
- Fußbodenheizung in allen...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,06
Nettorendite Soll in %: 4,06
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.340,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 113.340,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
valyours nord GmbH
Holtenauer Straße 110, 24105 Kiel
Online-ID: 2ngd554
Referenznummer: K-K-KI-25-0047
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