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Herr Wael Gadalla

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Landhausjuwel mit Garten & zusätzlichem Gebäude!

€ 875.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 208 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
88636 Illmensee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 875.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage direkt am Kirchplatz im Herzen von Illmensee. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar: Bäckerei, Metzgerei, Bank, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte und gemütliche Gastronomiebetriebe liegen in unmittelbarer Nähe.

Ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2004

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

30.04.2025 bis 29.04.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

176,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1859 wurde 2004 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² und einer Gesamtnutzfläche von rund 320 m² bietet die Immobilie großzügigen Raum für verschiedenste Wohnkonzepte. Insgesamt stehen 7...

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Ausstattung

Hochwertige Holz-, Parkett- und Dielenböden

Teilweise Fußbodenheizung

Zentralheizung (Öl)

Kamin für behagliche Atmosphäre

Moderne Einbauküche

Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich

Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken

Helles Studio im Dachgeschoss

Mehrere Bäder mit...

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Weitere Informationen

Ideal für Mehrgenerationenwohnen

Kombination aus Eigennutzung & Vermietung

Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial

Ausbauoption im Nebengebäude möglich

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kirchstraße 9, 88212 Ravensburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ngcp5f

Referenznummer: W-02MFB6

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