Immobilienverwaltung Schneider

Oliver Fröhlich

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Lichtdurchflutete 3-Zi-EG-Altbau-Whg in Hanau Rosenau

€ 760
Kaltmiete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGustav-Adolf-Straße 12
63452 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 760 Nebenkosten € 150 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 910

Kaution

2.280,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

- Hanau-Rosenau
- sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt; Bäcker etc.) erreicht man zu Fuß
- Bushaltestelle in umittelbarer Nähe
- Nahe Bahnhof Hanau Wilhelmsbad
- gute Anbindung an den Autobahnanschluss 66
- nur wenige Minuten bis in die Hanauer City

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Balkon, Garten
  • WG-geeignet
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch Zugang zu allen Räumen der...

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Ausstattung

. 3 Zimmer mit gutem Schnitt
. Heller Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
. Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen
. Raufasertapete, weiß gestrichen
. Gepflegtes Mehrfamilienhaus
. Gartenmitbenutzung

Weitere Informationen

Sonstiges
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Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, können Besichtigungstermine nur begrenzt stattfinden.

Daher...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienverwaltung Schneider

Brüder-Grimm-Straße 17, 63450 Hanau

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Oliver Fröhlich

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ngck5u

Referenznummer: 183675

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