Wohnbau Kraus GmbH
Herr Marc Kraus
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Nr. anzeigenSeltene Neubauchance in Erlangen-West - Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2% zzgl. MwSt.
Lage
Erlangen zählt zu den wirtschaftlich stärksten Städten Nordbayerns und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, renommierte Arbeitgeber sowie hohe Lebensqualität.
Die Albertusstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Frauenaurach, der sich aufgrund seiner Nähe zur Natur und der dennoch hervorragenden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In einer gefragten und gewachsenen Wohnlage von Erlangen-West bietet dieses Baugrundstück mit Altbestand eine seltene Kaufgelegenheit.
Das bestehende Gebäude ist abrissreif und schafft damit ideale Vorraussetzungen für eine moderne Neubebauung nach individuellen Vorstellungen.
Für Eigentümer eröffnet sich die...
Ausstattung
Eckdaten Bestandshaus:
Baujahr:
1971
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer mit Essplatz
1 Küche
3 Schlafzimmer
1 Gäste WC
1 Badezimmer
Kellergeschoss:
1 Garage
1 Heizraum
1 Tankraum
1 Saunaraum
2 Kellerräume
Wohn?äche:
ca. 112 m²
Nutz?äche:
ca. 112...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Unterstützung der Organisation des Abbruchs:
Bei Interesse an dem Grundstück unterstützen wir Sie gerne bei der Organisation des Abbruchs und holen geeignete Angebote von Abbruchunternehmen für Sie ein.
Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
Wohnbau Kraus GmbH
Karl-Bröger-Str. 3, 91074 Herzogenaurach
Online-ID: 2ngbj5u
Referenznummer: 26-070
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