Kernsaniertes MFH (in Umsetzung) | 6% Rendite | Mietgarantie | Wärmepumpe | 6 Einheiten

€ 635.000

Kaufpreis

302 m²

Wohnfläche ca.

14,5

Zimmer

655 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79853 Lenzkirch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Lenzkirch im Hochschwarzwald bietet eine solide Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere im Bereich kleiner und mittelgroßer Wohnungen.

Die Kombination aus ruhiger Lage und stabiler Nachfrage macht den Standort besonders interessant für langfristige Vermietung.

Supermärkte / Discounter im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Böden: Fliesenboden, Laminat
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche
renoviert / saniert
6 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ca. 302 m² Wohnfläche in Lenzkirch.

Das Objekt wird im Zuge des Verkaufs umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Fertigstellung ist innerhalb von ca. 5 Monaten nach Kauf vorgesehen.

Nach Abschluss der...

Ausstattung

moderne Einbauküchen

PKW-Stellplatz pro Einheit

zeitgemäße Grundrisse

energieeffiziente Heiztechnik (Wärmepumpe)

insgesamt 6 Einheiten mit hoher Nachfrage

Preisinformation

6 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.864,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/5157777

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...