Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Herrn Matteo Gentile
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Nr. anzeigenJunges Mehrfamilienhaus - Zukunftssichere Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. aus
dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Lage
Das Objekt liegt in der Erlenstraße 3, 67069 Ludwigshafen – Edigheim an einer sehr ruhigen und guten Wohnlage mit sehr gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß gut erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
01.11.2026
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
ÖL
Gültigkeit
10.01.2026 bis 10.01.2031
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
232,59 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und steht auf einem rund 340 m² großen Grundstück.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und in massiver Bauweise erstellt.
Fundament und Kelleraußenwände bestehen aus Beton bzw. Kalksteinmauerwerk, die Geschossdecken sind aus Stahlbeton gefertigt.
Das...
Ausstattung
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss:
Mieterkeller, Vorraum und Heizraum
Hobbyraum Links
2 Zimmer, Küche, Bad/WC und Flur
Hobbyraum Rechts
1 Zimmer mit Kochnische, Bad/WC und Flur
Die Räume im Keller erfüllen nicht die baurechtliche Voraussetzung für Wohnraum und werden nur als...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Gentile Immobilien & Hausverwaltung
Parkstraße 64, 67061 Ludwigshafen
Online-ID: 2ngal52
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