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VON POLL IMMOBILIEN Idstein - LICHTENBERG-WECK Immobilienvermittlung GmbH & Co. KG

Frau Julia Müller

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Nr. anzeigen

004915125294637

Attraktives Zuhause mit Balkon und Kamin - wohnen oder investieren

€ 265.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65527 Niedernhausen / Oberjosbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 480

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Niedernhausen-Oberjosbach ist ein besonders attraktiver Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet, der mit seinem charmanten Dorfcharakter und einer harmonischen Gemeinschaft von rund 2.150 Einwohnern überzeugt. Die vorteilhafte Lage im Pendlergürtel zwischen Wiesbaden und Frankfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1982
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 vereint angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 92 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist unvermietet und...

Ausstattung

- Einbauküche mit Markengeräten
- Kamin
- Laminat und hochwertiges Linoleum
- Balkon
- Markise
- Gäste-WC (Anschlüsse vorbereitet)
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradkeller
- PKW-Stellplatz
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...