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RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen

Herr Timo Seidel

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Nr. anzeigen

+49 7161 30796 97

+49 159 04200067

Mehrfamilienhaus mit Gaststätte, 6 Einheiten und Wertsteigerungschance !!!

€ 699.000

Kaufpreis

369,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73033 Göppingen

(Stadtgebiet)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

3 Stellplätze, je

€ 15.000

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Göppingen, einer etablierten Kreisstadt mit rund 58.000 Einwohnern im wirtschaftsstarken Landkreis Göppingen. Die Stadt profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Anbindung im Großraum Stuttgart und stellt einen gefragten Wohn und Gewerbestandort dar.

Göppingen verfügt über...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1897

voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1897

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

236,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist mehr als ein klassisches Bestandsobjekt. Sie bietet Kapitalanlegern eine Kombination aus laufenden Einnahmen, strategischem Entwicklungsspielraum und langfristiger Perspektive.

Mehrere Wohneinheiten, eine vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine aktuell freie Einheit schaffen eine solide...

Ausstattung

Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger erneuert im Jahr 2020

Fenster im Jahr 2011 weitestgehend erneuert

Doppelgarage in Stahlbetonfertigbauweise sowie ein zusätzlicher Stellplatz

Drei Einbauküchen und vollständiges Interieur der Gaststätte im Eigentum der Verkäuferin

Preisinformation

699.000,00 EUR + 30.000 EUR, 1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer...