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BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Niederlassung Oberkassel

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Nr. anzeigen

00492119894290

Stadtnahe Wohnung im 1. OG mit Balkonvielfalt und Stellplatzkomfort

€ 450.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40547 Düsseldorf / Niederkassel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Hausgeld

€ 221

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Die Nähe zum Rhein, grüne Oasen, pulsierendes Stadtleben, historische Jugendstilfassaden: Es gibt viele gute Gründe, sich in Oberkassel niederzulassen. Die linksrheinische Halbinsel zählt ohne Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße ohne...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Gäste-WC
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung empfängt Sie mit einem angenehmen Gefühl von Klarheit und Alltagstauglichkeit und bietet zugleich Raum für persönliche Akzente. Die Wohnung im 1.OG aus dem Baujahr 1973 verbindet ein gut nutzbares Raumangebot mit Details, die das Wohnen komfortabel machen.

Auf ca. 76 m² verteilen sich 3...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 3
- Wohnung im 1.OG ohne Fahrstuhl
- Wohn- und Flurbereich mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Teppichboden
- Kinderzimmer mit Bodenbelag in Holzoptik (Laminat)
- Fenster im Kinderzimmer schonmal erneuert (Fenster im Sondereigentum)
- Küche ebenfalls mit Bodenbelag in...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl...