Leib Immobilien GmbH
Herr Jonas Knöffel
095 ···
Nr. anzeigenCoburger Bestlage: Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück & Top Energiebilanz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Die ehemalige Residenzstadt Coburg liegt verkehrsgünstig im nördlichen Bayern zwischen Erfurt und Nürnberg. Sowohl mit der Autobahn (A73), der ICE-Strecke Wien/München/Berlin mit eigenem Halt in Coburg als auch dem Flugverkehrslandeplatz ist die wirtschaftsstarke Region mit der Welt verbunden. Das Anwesen liegt in einer der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.03.2036
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
58,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Coburger Bestlage: Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhaften Grundstück & Top Energiebilanz und Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Das Einfamilienhaus im Villenstil befindet sich in begehrter Lage am Falkenegg und wurde im Jahr 1982 auf einem beeindruckenden Grundstück mit eigenem Waldstück auf ca. 2.604 m²...
Ausstattung
- Heizung: Gas-Zentralheizung 2022, Vorbereitung für eine Erdwärmepumpe vorhanden. Möglichkeit einer Umrüstung als Hybridheizung. Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung im DG sowie im Bad, Küche und Schlafzimmern im EG.
- Fenster in Erdgeschoss überwiegend erneuert, 3-Fach isolierverglast. In Dachgeschoss vollständig...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 1.30
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3, 96450 Coburg
Online-ID: 2ng7z5z
Referenznummer: 1883
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