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VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Potsdam finest properties GmbH

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Nr. anzeigen

004933188718110

Wohnen umgeben von Wasser: Modernisiertes Apartment auf der Insel Werder

€ 210.000

Kaufpreis

46,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14542 Werder (Havel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Hausgeld

€ 281

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Ein Spaziergang in Werder, in welche Richtung Sie auch gehen, führt Sie immer ans Wasser. Die Ortsbezeichnung Werder bedeutet "vom Wasser umflossenes Land", was insbesondere für die Altstadtinsel mitten in der Havel zutrifft. Schöne Ausblicke bieten sich von den eiszeitlich geformten Hügeln im Stadtgebiet auf das Umland mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1850
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.03.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

112,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt und nur wenige Schritte von der Havel entfernt, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, Eigentum auf der beliebten Insel Werder zu erwerben. Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1850, welches ursprünglich als Saftfabrik errichtet wurde...

Ausstattung

- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Wannenbad mit Tageslicht
- Einbauküche und weitere Möblierung inklusive
- hohe Decken
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Denkmalschutzgebäude

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern...