Haus und Grund Erlangen Verlag und Immobilien Service GmbH

Frau Jenny Schrems

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schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

€ 680
Kaltmiete zzgl. NK
61 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTaunusstraße
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 680 Nebenkosten € 220 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 900

Kaution

2.130,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Neben Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe Grün- und Sportanlagen, Spielplätze und Kindertageseinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

09.04.2019 bis 08.04.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und führt direkt bis zur Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Spielplatz im Innenhof der Anlage zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus einen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem weiteren Raum, sowie einem Flur mit separater Abstellkammer und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden und in der Miete...

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Weitere Informationen

Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet. Die Darstellung wurde jedoch nicht verändert, lediglich kleinere Privatgegenstände des aktuellen Mieters entfernt.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Haus und Grund Erlangen Verlag und Immobilien Service GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Südl. Stadtmauerstraße 8, 91054 Erlangen

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Frau Jenny Schrems

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ng4t5r

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