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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Herr Maximilian Fuchs

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Nr. anzeigen

004915110914113

Ortsrandlage - Renovierungsbd. Ein-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück

€ 449.000

Kaufpreis

184,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 068 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86441 Zusmarshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer innerörtlichen Durchfahrtsstraße von Zusmarshausen, ist jedoch nach hinten versetzt auf dem Grundstück gelegen. Dadurch liegt das Haus nicht direkt an der Straße.
Zusmarshausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

ab Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

308,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in Zusmarshausen und bietet auf drei Ebenen viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und eine klare, gut strukturierte Grundrissgestaltung -...

Ausstattung

-Baujahr 1968
-renovierungsbedürftiger Zustand
-ca. 185m² Wohnfläche
-ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
-zwei Vollgeschosse
-ausgebautes Dachgeschoss
-voll unterkellert (klassischer Nutzkeller)
-Gas-Zentralheizung (erneuert 2024)
-doppelt verglaste Fenster
-einfache, baujahrstypische...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine...