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VON POLL IMMOBILIEN Memmingen/ Unterallgäu - André Steidle

VON POLL IMMOBILIEN Shop Memmingen / Unterallgäu

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Nr. anzeigen

004983314984880

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer Garage zu verkaufen

€ 280.000

Kaufpreis

94,50 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88410 Bad Wurzach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Hausgeld

€ 519

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Wurzach.
Zur Autobahn benötigt man mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Ab der Autobahn erreichen Sie Lindau, Memmingen in kürzester Zeit.

Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach jeder sein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.05.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94,5 m² präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den modernen Wohnkomfort, der durch zahlreiche Renovierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren geschaffen wurde.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5...

Ausstattung

- neue Einbauküche kam im Jahr 2023 neu rein

- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche 2015 renoviert

- Bodenbeläge wurden 2015 & 2023 erneuert

- Gäste WC

- Abstellraum

- Aufzug erneuert

- zwei Balkone mit neuen Fließen 2020 erneuert

- eine Garage

- ein Kellerabteil...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...