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iad Deutschland GmbH

Frau Patricia Haarmann

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Nr. anzeigen

004915784935468

Kapitalanlage - Wohn-/Geschäftshaus + Gewerbeimmobilie - Wohnen und Arbeiten

€ 530.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51645 Gummersbach

(Niederseßmar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Zentral gelegen
Niederseßmar ist ein Ortsteil der Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen.

Gut angebunden
Insgesamt sieben Bushaltestellen in Niederseßmar werden über die Buslinien 301 (Gummersbach-Olpe), 304 (Gummersbach-Morsbach) sowie die Linie 310 (Gummersbach-Overath...

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Das Haus

Baujahr

1954

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
20 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.11.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

570,70 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

33,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Besser planen mit Weitblick
Sie sind auf der Suche nach einem Industriegebäude und Geschäftshaus, das vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige oder bereits bestehende Selbstständigkeit bietet? Ihre derzeit angemieteten Flächen sind auf Dauer zu kostspielig und Sie möchten in ein eigenes Geschäftsgebäude...

Ausstattung

Geschäftshaus: massive Bauweise, zweigeschossig zzgl. ausgebautes Dachgeschoss, Dacheindeckung ca. 1997, überwiegend Kunststoff- und Aluminiumfenster Zweifachverglasung, Zentralheizung für den Gesamtkomplex Gas 1989, dezentrale Warmwasseraufbereitung, Pelletofen 2022, Elektroverteilung ca. 2010, Haustür ca. 2015/2016...

Preisinformation

20 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der
Angaben allein dem...