Neuner Immobilien

Herr Andreas Neuner

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Wohnen wie im Haus: Geräumige Split-Level-Wohnung

€ 699.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83661 Lenggries 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000 Hausgeld € 132,85

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. aus notariellem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer. Wir haben im Maklervertrag mit dem Verkäufer die Zahlung einer Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Lage

- naturnahe Wohnlage mit schönem Bergblick
- nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 600 m
- Ortszentrum (Rathaus) ca. 1 km
- Kindergarten ca. 600
- Schule ca. 1 km
- Bahnhof ca. 12 Gehminuten (ca. 1,2 km)

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Die Wohnung

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • 2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.11.2025 bis 29.11.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

72,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung wurde 2005 neu erbaut und befindet sich in bevorzugter, erhöhter Wohnlage. In die Natur sind es nur wenige Schritte. Die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie der Kindergarten sind nur ca. 600 entfernt, ins Ortszentrum sowie zur Schule sind es jeweils ca. 1 km. Zum Bahnhof gehen Sie von hier aus in ca. 12...

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Ausstattung

- eigene Heizungsanlage mit Fußbodenheizung oder Heizkörpern
- Holzofenanschluß
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 30.11.2025
Endenergieverbrauch: 72,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr Gebäude: 2005; wesentlicher Energieträger: Erdgas E

Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung

Anbieter der Immobilie

Partner

Neuner Immobilien

Brauneckstr. 34, 83646 Bad Tölz

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Neuner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ng235j

Referenznummer: KW6-260214

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