Ingrid Voss Immobilien

Frau Ingrid Voss

Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und Balkon in ruhiger Wohnlage im Nürnberger Westen

€ 1.400
Kaltmiete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseRoßtaler Str. 23
90431 Nürnberg 
(Leyh)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.400 Nebenkosten € 420 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.820

Kaution

2.800,00

Lage

DG + Spitzboden in einem 3-Familienhaus im Nürnberger Westen - ruhige Lage
am Ende einer Sackgasse

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.08.2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994 - renov. 2

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2026 bis 23.03.2036

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachloggia und Westbalkon in ruhiger Lage im Nürnberger Westen

- offene Küche zum Wohn/ Essbereich
- hochwertige EBK incl. Spülmaschine, Waschmaschine, E-Herd m. Cerankochfeld
und Kühl-/ Gefrierkombi
- 2 Bäder - weiß gefliest mit Fenster
- Wohnzimmer...

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Preisinformation

EUR 420,-- NK/HZ.

Weitere Informationen

Kaution
EUR 2.800,00

Kfz-Stellplatz
Parken entlang der Straße möglich

Sonstiges
Nur an berufstätige Paar ohne Haustiere - Nichtraucher - max. 1 älteres Kind.

Heizungsart
Gaszentralheizung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Ingrid Voss Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 37 Bewertungen)

Rainsberg 18, 91086 Aurachtal

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Frau Ingrid Voss

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nfzj5y

Referenznummer: WIV419

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