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In Galerie öffnen (19)

Johag Immobilien GbR

Herr Simon Johag

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004 ···

Nr. anzeigen

00491728530749

Gepflegtes Stadthaus mit Historie! 133 m² Wohnfläche & 160 m² Gewerbefläche

€ 499.000

Kaufpreis

293 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

336 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53879 Euskirchen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Stadt Euskirchen bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur mit modernen Einkaufsmärkten, Einzelhandelsgeschäften sowie zahlreichen gastronomischen Angeboten. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Eine gute ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus runden das Angebot ab. Innerhalb der Stadt bieten die...

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Das Haus

Baujahr

1894

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes, denkmalgeschütztes Stadthaus (Reihenhaus), im Ursprung erbaut im Jahre 1894, über die Jahrzehnte durch Um- und Anbauten den Bedürfnissen der Bewohner und Nutzer angepasst.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten Jahrzehnten im Erdgeschoss vom Eigentümer als Allgemein-Arztpraxis genutzt. Die Fläche...

Ausstattung

Einige Details zur Ausstattung:

- Teilkeller/Gewölbekeller (bietet Platz für Waschmaschinen)
- grüne Oase in Form eines kleinen Stadtgartens mit Terrasse
- doppelverglaste Fenster unterschiedlichen Baujahres und Machart
- Lichtkuppeln in den Praxisräumen
- historische Haustür
- Oberböden in Form von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Änderung des Grundrisses im EG ist in Teilbereichen möglich.
Im Erdgeschoss ist eine Nutzungsänderung in Wohnfläche oder eine kombinierte Variante, die Wohn-und Nutzfläche bietet denkbar (mit dem Bauamt und Denkmalamt der Stadt...