image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Harry Kirchgessner

phone

050 ···

Nr. anzeigen

05041648480

Modernisiertes Familienzuhause mit großem Grundstück in ruhiger Lage

€ 230.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

788 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31020 Salzhemmendorf

(Lauenstein)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Lauenstein der Gemeinde Salzhemmendorf des Weserberglands. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden - eine Kombination, die besonders für Familien attraktiv ist.

Direkt vor der Haustür beginnen Wiesen, Wälder und Wanderwege rund um den Ith. Ob...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

31.08.2025 bis 31.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

47,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger, naturnaher Lage liegt diese kernsanierte Doppelhaushälfte, die 2025 umfassend modernisiert wurde und sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand befindet.

Die Wohnfläche beträgt rund 94 m² und verteilt sich auf vier Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das modernisierte...

Ausstattung

- Komplett kernsanierter Innenbereich
- Neue Rohr- sowie Stromleitungen mit Stromverteilerkasten
- Dachraum von innen gedämmt
- Elegante Fliesen in Bad und Gäste WC
- Modernisiertes Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Vinylbodenbeläge in den Wohnräumen
- Neu verputzte und gestrichene Wände
-...

Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom...