Adrimo Estate GmbH
Frau Hanna Braig
073 ···
Nr. anzeigenTop Kapitalanlage! 5 % Bruttorendite und steuerliche Vorteile - sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Ay von Senden - einer gefragten Wohnlage mit stabiler Nachfrage auf dem Mietmarkt. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, zugleich gut angebundenen Umgebung - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.06.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem steuerlichen Potenzial. Die Wohnung wird für den Käufer vollständig vermietet - mit einer kalkulierten Kaltmiete von ca. 1.145 € monatlich.
Im Kaufvertrag können Erhaltungsaufwendungen von ca. 38.000...
Ausstattung
Modernisierungen 2025:
- Bad und WC vollständig erneuert
- Neue Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Moderne Heizkörper installiert
- Neuer Sicherungskasten mit aktueller Technik
- Putz- und Malerarbeiten in allen Räumen
- Austausch Zimmertüren, Einbau Schiebetür für das WC
Vorherige...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
Adrimo Estate GmbH
Ulmer-Tor-Straße 1, 88400 Biberach
Online-ID: 2nfxl5f
Referenznummer: AE222
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.