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FALC Immobilien Overath

Herr Bernd Zinn

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Nr. anzeigen

+49 2262 980660

+49 1515 7333007

Neu renoviert: Familienfreundliche Eigentumswohnung mit Hauscharakter und großem Garten

€ 299.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51491 Overath

(Steinenbrück)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 264,31

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben.

Lage

Nah an allem was zählt...

Die Immobilie bietet eine ideale Lage für ein komfortables Familienleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für die Bildung Ihrer Kinder ist bestens gesorgt. Die Gemeinschaftsgrundschule Immekeppel ist nur etwa 1 km...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

ab sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

03.11.2025 bis 02.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus - mit großer Terrasse, herrlichem Garten und Feldblick. Neu renoviert und ab sofort bezugsfertig.

Bernd Zinn von FALC Immobilien Overath präsentiert Ihnen eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit rund 171 m² Wohnfläche und 296 m² Gesamtfläche, verteilt auf drei Etagen - ein echtes...

Ausstattung

Ausstattung - durchdacht und großzügig:

-ca. 171 m² Wohnfläche, 296 m² Grundfläche
-solide Bausubstanz mit gepflegtem Erscheinungsbild
-Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen
-hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Esszimmer und Sitzecke
-Kamin im Wohnbereich
-großer, liebevoll angelegter...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns...