FALC Immobilien Hürth

Herr Tim Gladbach

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Weitblick im Wohnpark Bergheim

€ 110.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50127 Bergheim 
(Ahe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 110.000 Hausgeld € 651

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Lage

Die Lage im Bergheimer Ortsteil Ahe verbindet ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Infrastruktur. Mehrere Bushaltestellen wie Heppendorfer Straße und Wiedenaustraße liegen in der Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung in die Umgebung. Für den Regionalverkehr sind die Bahnhöfe Quadrath-Ichendorf und Bergheim (Erft)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz
  • Wellness: Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2018 bis 26.06.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

191,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark in Bergheim und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen außergewöhnlich großen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes...

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Ausstattung

. Fassade des Hauses 2022 neu gestrichen
. Flachdach 2023 vollständig erneuert und gedämmt
. Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2021
. Aluminium-Rollläden sowie zusätzliche Fliegenschutzgitter
. Hochsicherheits-Wohnungstür
. Alarmanlage mit Fenstersensoren
. Heizkörper vollständig erneuert
...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder...

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Dokumente

file_pdfFinanzierungsvorschlag-FALC-TiGl-81071.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Hürth

Köln-Aachener-Straße 114, 50127 Bergheim

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Herr Tim Gladbach

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nfw25p

Referenznummer: FALC-TiGl-81071

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