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Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Herr Jöran Marschall

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048 ···

Nr. anzeigen

04821/604-1600

Alleinlage trifft Elbdeich

€ 530.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 080 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25599 Wewelsfleth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Preis/m²

€ 2.500

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

In der idyllischen Gemeinde Wewelsfleth, im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, findet sich dieses charmante Reetdachanwesen, ideal für Familien, die eine ländliche, ruhige Umgebung schätzen. Die Immobilie liegt etwa 1,8 km südwestlich von Wewelsfleth entfernt, was sie zu einer perfekten Mischung aus Abgeschiedenheit und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Zustand: Altbau (bis 1945)
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2025 bis 21.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Was für ein schmuckes Anwesen!

Hier ist Platz zum Träumen und Leben. Auf 3080 m² in sehr ruhiger Lage mit Weitblick auf den Elbdeich ist dieses parkähnliche Grundstück wirklich ein Blickfang. Es gibt nur einen direkten Nachbarn.

Das Wohnhaus mit 212m² Wohnfläche ist in einem super Zustand.
Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für...